Estimation théorique
Avenue Max Pol Fouchet,89380 Appoigny (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.43)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Max Pol Fouchet,89380-Appoigny indique un avis de valeur compris entre 158.000€ et 178.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.580€ et 1.780€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 158.000€ et 178.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.555€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.555€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Appoigny (89013), comprenant 3298 habitants est de 8,17€, soit un loyer théorique mensuel de 817€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,63€, à 10,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 663€ et 1.007€ avec un indice de confiance de 8.34 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 158.000€ et 178.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.555€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.555€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Appoigny (89013), comprenant 3298 habitants est de 8,17€, soit un loyer théorique mensuel de 817€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,63€, à 10,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 663€ et 1.007€ avec un indice de confiance de 8.34 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-01-10 | 31 | AV MAX POL FOUCHET | 5 | 103 | 333 | 119990€ | 1165€ |
2022-04-13 | 23 | AV RESTIF DE LA BRETONNE | 2 | 49 | 161 | 72500€ | 1480€ |
2020-11-16 | 25 | AV RESTIF DE LA BRETONNE | 4 | 85 | 284 | 106480€ | 1253€ |
2023-02-03 | 23 | AV MAX POL FOUCHET | 3 | 73 | 222 | 139000€ | 1904€ |
2022-04-20 | 11 | AV MAX POL FOUCHET | 3 | 73 | 246 | 130000€ | 1781€ |
2020-02-10 | 21 | AV ROMAIN ROLLAND | 5 | 88 | 296 | 120000€ | 1364€ |
2020-12-07 | 5 | RUE DES HIRONDELLES | 4 | 70 | 450 | 127000€ | 1814€ |
2020-07-21 | 1 | ALL DES BERGERONNETTES | 4 | 105 | 339 | 130150€ | 1240€ |
2021-02-02 | 7 | ALL DES BERGERONNETTES | 5 | 88 | 267 | 105000€ | 1193€ |
2020-03-21 | 8 | RUE DES ALOUETTES | 4 | 84 | 462 | 125000€ | 1488€ |
2019-08-30 | 17 | ALL DES BERGERONNETTES | 5 | 88 | 226 | 44000€ | 500€ |
2020-10-02 | 38 | AV MARIE NOEL | 4 | 75 | 606 | 110000€ | 1467€ |
2022-04-11 | 32 | AV MARIE NOEL | 4 | 73 | 813 | 140000€ | 1918€ |
2019-08-03 | 47 | AV MARIE NOEL | 6 | 125 | 618 | 173680€ | 1389€ |
2020-09-28 | 28 | AV MARIE NOEL | 5 | 114 | 725 | 179000€ | 1570€ |
2021-10-15 | 20 | RTE DES GORGES | 4 | 102 | 563 | 166500€ | 1632€ |
2019-07-05 | 25 | AV MARIE NOEL | 7 | 98 | 408 | 133000€ | 1357€ |
2021-07-16 | 12 | RTE DE CHARBUY | 4 | 114 | 1498 | 230000€ | 2018€ |
2021-05-07 | 29 | AV MARIE NOEL | 5 | 88 | 554 | 115000€ | 1307€ |
2019-05-27 | 16 | RTE DES GORGES | 4 | 90 | 609 | 165000€ | 1833€ |
2023-01-26 | 8 | RUE DU RIMBOEUF | 7 | 171 | 427 | 225000€ | 1316€ |
2020-01-31 | 16 | RTE DES GORGES | 5 | 115 | 882 | 170293€ | 1481€ |
2021-01-29 | 6 | RUE DE LA CROIX DE MAITREMONT | 4 | 71 | 552 | 65000€ | 915€ |
2019-06-21 | 14 | RUE DE LA CROIX DE MAITREMONT | 4 | 93 | 606 | 157000€ | 1688€ |
2021-03-04 | 19 | RUE DU RIMBOEUF | 4 | 85 | 656 | 149900€ | 1764€ |
2019-09-20 | 1 | RUE DU RIMBOEUF | 1 | 105 | 659 | 158000€ | 1505€ |
2020-05-23 | 13 | RUE GEORGES GUYOT | 3 | 68 | 198 | 90000€ | 1324€ |
2021-01-22 | 13 | RUE DU SENTIER | 3 | 87 | 316 | 137900€ | 1585€ |
2023-01-25 | 43 | GR GRANDE RUE | 5 | 181 | 428 | 95000€ | 525€ |
2021-06-17 | 43 | GR GRANDE RUE | 5 | 181 | 428 | 190000€ | 1050€ |
2022-07-19 | 7 | RTE DE CHARBUY | 7 | 124 | 845 | 153000€ | 1234€ |
2019-10-03 | 15 | RUE DES VOSVES | 3 | 51 | 51 | 68000€ | 1333€ |
2022-08-26 | 35 | GR GRANDE RUE | 4 | 130 | 420 | 239000€ | 1838€ |
2019-11-21 | 12 | RUE DES ORMES | 3 | 67 | 435 | 120000€ | 1791€ |
2021-02-23 | 28 | RUE LEON CARRE | 4 | 120 | 525 | 271900€ | 2266€ |
2022-09-28 | 5 | RUE DU SENTIER | 3 | 59 | 198 | 85000€ | 1441€ |
2022-07-22 | 16 | RUE DES VOSVES | 2 | 105 | 126 | 92400€ | 880€ |
2022-03-03 | 6 | RTE DES BRIES | 2 | 50 | 835 | 90000€ | 1800€ |
2022-05-24 | 21 | RUE DES VOSVES | 5 | 103 | 345 | 193302€ | 1877€ |
2019-12-17 | 1 | RLE BERLIN | 5 | 118 | 705 | 157500€ | 1335€ |
2022-10-14 | 8 | RTE DES BRIES | 3 | 53 | 359 | 115000€ | 2170€ |
2022-12-14 | 3 | RUE DU SENTIER | 5 | 140 | 127 | 207400€ | 1481€ |
2020-05-04 | 1 | RUE DU SENTIER | 5 | 113 | 152 | 186000€ | 1646€ |
2022-03-28 | 2 | RUE DU SENTIER | 8 | 178 | 658 | 215000€ | 1208€ |
2021-02-16 | 16 | RUE DU PAVILLON | 2 | 68 | 49 | 90000€ | 1324€ |
2021-11-12 | 4 | RUE DU SENTIER | 5 | 136 | 15 | 172000€ | 1265€ |
2022-06-22 | 5 | RTE DES BRIES | 3 | 88 | 795 | 200000€ | 2273€ |
2022-08-03 | 21 | GR GRANDE RUE | 2 | 80 | 106 | 99000€ | 1238€ |
2020-05-13 | 13 | GR GRANDE RUE | 5 | 188 | 212 | 120000€ | 638€ |
2019-07-22 | 2 | RUE DES ORMES | 4 | 90 | 105 | 34900€ | 388€ |
2021-10-25 | 3 | IMP DE LA MOTTE BRIDARD | 4 | 89 | 318 | 135000€ | 1517€ |
2023-06-26 | 8 | IMP DE LA MOTTE BRIDARD | 4 | 89 | 174 | 134400€ | 1510€ |
2021-03-04 | 25 | RUE DU DOCTEUR HENRI MARLOT | 4 | 120 | 242 | 120000€ | 1000€ |
2019-11-28 | 30 | GR GRANDE RUE | 4 | 65 | 50 | 60000€ | 923€ |
2022-12-01 | 7 | RTE DES BRIES | 4 | 64 | 371 | 173000€ | 2703€ |
2021-03-12 | 12 | RUE DU PAVILLON | 3 | 55 | 31 | 62000€ | 1127€ |
2020-03-06 | 20 | RUE DU FER A CHEVAL | 2 | 41 | 92 | 70000€ | 1707€ |
2021-09-27 | 3 | RUE DE LA MOTTE BRIDARD | 3 | 64 | 191 | 105000€ | 1641€ |
2021-05-07 | 18 | GR GRANDE RUE | 3 | 68 | 249 | 94000€ | 1382€ |
2022-06-16 | 6 | RUE DU PAVILLON | 4 | 89 | 260 | 144000€ | 1618€ |
2019-07-17 | 11 | RUE DU PAVILLON | 5 | 82 | 116 | 130000€ | 1585€ |
2019-09-27 | 11 | IMP DE LA MOTTE BRIDARD | 4 | 88 | 162 | 122000€ | 1386€ |
2020-08-12 | 1 | RTE DES BRIES | 3 | 54 | 626 | 110000€ | 2037€ |
2020-12-23 | 4 | RUE HUET HUMBERT | 4 | 71 | 88 | 55000€ | 775€ |
2022-03-07 | 4 | GR GRANDE RUE | 2 | 41 | 118 | 95000€ | 2317€ |
2022-05-04 | 3 | RUE DU QUINAT | 2 | 23 | 140 | 45000€ | 1957€ |
2020-01-17 | 11 | RTE DE BRANCHES | 4 | 130 | 521 | 265000€ | 2038€ |
2019-07-01 | 7 | RUE FOURRACHE | 4 | 90 | 117 | 124800€ | 1387€ |
2021-02-05 | 2 | RUE DU QUINAT | 3 | 62 | 356 | 156000€ | 2516€ |
2022-09-02 | 10 | PL DU 8 MAI 1945 | 3 | 82 | 186 | 107000€ | 1305€ |
2019-08-07 | 14 | RUE LEON CARRE | 3 | 71 | 246 | 50000€ | 704€ |
2022-01-20 | 4 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 3 | 82 | 120 | 149000€ | 1817€ |
2022-01-31 | 14 | RUE HUET HUMBERT | 2 | 66 | 66 | 78000€ | 1182€ |
2022-04-27 | 5 | PL DE LA LIBERTE | 4 | 65 | 226 | 163246€ | 2511€ |
2020-03-10 | 8 | RUE DU FER A CHEVAL | 8 | 190 | 425 | 155000€ | 816€ |
2021-12-27 | 12 | RUE DU DOCTEUR HENRI MARLOT | 2 | 44 | 425 | 85000€ | 1932€ |
2021-06-07 | 4 | RUE CHATEL BOURGEOIS | 9 | 139 | 385 | 140000€ | 1007€ |
2020-01-14 | 10 | RUE CHATEL BOURGEOIS | 5 | 113 | 145 | 135000€ | 1195€ |
2019-08-02 | 13 | RUE FOURRACHE | 4 | 90 | 274 | 159900€ | 1777€ |
2019-07-09 | 8 | RUE CHATEL BOURGEOIS | 1 | 45 | 28 | 35000€ | 778€ |
2021-12-08 | 19 | RUE DU QUINAT | 3 | 72 | 714 | 109000€ | 1514€ |
2020-03-04 | 24 | RTE DE BRANCHES | 3 | 79 | 426 | 145000€ | 1835€ |
2022-01-21 | 14 | RUE FOURRACHE | 2 | 45 | 151 | 75000€ | 1667€ |
2022-01-11 | 4 | CHE DE LA FOLLE PENSEE | 4 | 74 | 149 | 139000€ | 1878€ |
2021-06-25 | 20 | RUE DU PROF PIERRE MOCQUOT | 7 | 158 | 1042 | 485000€ | 3070€ |
2020-12-03 | 15 | CHE POUGY | 3 | 62 | 391 | 142700€ | 2302€ |
2019-09-27 | 18 | RUE DU PROF PIERRE MOCQUOT | 4 | 70 | 90 | 84000€ | 1200€ |
2020-12-01 | 21 | RUE DU PROF PIERRE MOCQUOT | 4 | 78 | 100 | 98120€ | 1258€ |
2021-01-21 | 22 | VOIE DES LYS | 5 | 81 | 528 | 147000€ | 1815€ |
2020-03-03 | 16 | RUE DU PROF PIERRE MOCQUOT | 6 | 164 | 334 | 160000€ | 976€ |
2021-06-18 | 3 | RUE DE LA MOTTE TAFFOURNEAU | 3 | 158 | 188 | 205000€ | 1297€ |
2020-11-19 | 9 | RTE DE CHICHERY | 5 | 148 | 649 | 225000€ | 1520€ |
2021-03-22 | 1 | RUE DE LA MOTTE TAFFOURNEAU | 4 | 77 | 22 | 140000€ | 1818€ |
2020-03-09 | 1 | RUE DE LA MOTTE TAFFOURNEAU | 4 | 130 | 189 | 120000€ | 923€ |
2019-05-22 | 11 | RTE DE CHICHERY | 5 | 118 | 893 | 236450€ | 2004€ |
2019-09-16 | 12 | RUE DE LA MOTTE TAFFOURNEAU | 2 | 50 | 114 | 62500€ | 1250€ |
2022-06-27 | 35 | RTE DE BRANCHES | 7 | 191 | 1745 | 264300€ | 1384€ |
2021-07-13 | 25 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 222 | 541 | 397949€ | 1793€ |
2021-04-15 | 16 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 72 | 637 | 88000€ | 1222€ |
2022-09-08 | 11 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 94 | 585 | 200000€ | 2128€ |
2020-01-18 | 43 | RUE DU QUINAT | 4 | 79 | 1000 | 215000€ | 2722€ |
2021-06-24 | 7 | CHE DU JARDIN | 5 | 97 | 858 | 138000€ | 1423€ |
2022-09-28 | 7 | CHE DU JARDIN | 5 | 97 | 858 | 170000€ | 1753€ |
2022-08-29 | 6 | RTE DE JOIGNY | 5 | 110 | 140 | 287550€ | 2614€ |
2020-09-24 | 5 | CHE POUGY | 2 | 39 | 87 | 45000€ | 1154€ |
2022-06-29 | 18 | RTE D AUXERRE | 4 | 81 | 1354 | 140000€ | 1728€ |
2021-04-14 | 7 | RUE DE LA FOSSE AUX ANGLAIS | 4 | 85 | 875 | 139500€ | 1641€ |
2022-09-22 | 27 | RTE DE CHICHERY | 4 | 85 | 500 | 163250€ | 1921€ |
2022-03-09 | 4 | RTE D AUXERRE | 5 | 104 | 380 | 76500€ | 736€ |
2022-07-21 | 4 | RTE D AUXERRE | 5 | 104 | 380 | 115000€ | 1106€ |
2022-07-26 | 4 | RTE D AUXERRE | 5 | 104 | 380 | 146348€ | 1407€ |
2022-04-25 | 4 | CHE DU JARDIN | 5 | 110 | 198 | 115000€ | 1045€ |
2021-08-02 | 14 | RUE DE LA FOSSE AUX ANGLAIS | 4 | 72 | 735 | 160000€ | 2222€ |
2020-08-24 | 7 | RTE DE JOIGNY | 4 | 74 | 731 | 130000€ | 1757€ |
2019-11-08 | 1 | RUE DU COLOMBIER | 5 | 100 | 350 | 76520€ | 765€ |
2021-11-10 | 3 | IMP DE L'ETANG | 6 | 155 | 572 | 220000€ | 1419€ |
2021-02-02 | 6 | RTE DE JOIGNY | 3 | 70 | 546 | 158124€ | 2259€ |
2019-05-31 | 28 | RTE D AUXERRE | 4 | 90 | 303 | 120000€ | 1333€ |
2021-02-27 | 15 | RTE DE PARIS | 5 | 134 | 1336 | 210000€ | 1567€ |
2019-12-18 | 12 | RUE DE LA CROIX CHARBONNIERE | 5 | 97 | 234 | 102370€ | 1055€ |
2021-02-16 | 8 | RTE DE PARIS | 5 | 230 | 572 | 140000€ | 609€ |
2022-04-07 | 13 | ALL DU CHATEAU DE REGENNES | 3 | 74 | 569 | 163900€ | 2215€ |
2020-05-18 | 23 | RTE D AUXERRE | 2 | 38 | 627 | 72000€ | 1895€ |
2021-07-26 | 12 | ALL DU CHATEAU DE REGENNES | 4 | 195 | 988 | 304000€ | 1559€ |
2019-10-03 | 10 | RUE DU COLOMBIER | 3 | 65 | 227 | 82620€ | 1271€ |
2022-10-31 | 35 | RTE DE CHICHERY | 4 | 92 | 541 | 204000€ | 2217€ |
2022-09-14 | 25 | RTE D AUXERRE | 2 | 37 | 255 | 90000€ | 2432€ |
2019-09-11 | 4 | RUE DE LA CROIX CHARBONNIERE | 5 | 97 | 234 | 105000€ | 1082€ |
2021-07-16 | 10 | ALL DU CHATEAU DE REGENNES | 6 | 129 | 1198 | 277975€ | 2155€ |
2019-11-08 | 2 | PL DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 3 | 80 | 138 | 118000€ | 1475€ |
2022-05-11 | 9 | RUE DES EGEOIRES | 3 | 58 | 669 | 111900€ | 1929€ |
2022-12-19 | 8 | ALL DU CHATEAU DE REGENNES | 3 | 73 | 379 | 126220€ | 1729€ |
2021-03-26 | 3 | RUE DU PONT | 7 | 130 | 806 | 171000€ | 1315€ |
2021-09-06 | 12 | RUE DES EGEOIRES | 4 | 74 | 468 | 138000€ | 1865€ |
2019-08-02 | 7 | RUE DU PORT DE GORD | 2 | 50 | 977 | 92000€ | 1840€ |
2020-10-20 | 6 | RUE DE LA PLANCHETTE | 4 | 80 | 800 | 70500€ | 881€ |
2023-02-14 | 5 | QUAI DE REGENNES | 8 | 175 | 1077 | 314000€ | 1794€ |
2019-06-03 | 1 | RUE DE FARONVILLE | 7 | 289 | 1119 | 450000€ | 1557€ |
2021-07-27 | 17 | QUAI DE REGENNES | 10 | 285 | 1205 | 460000€ | 1614€ |
2021-01-26 | 65 | RTE D AUXERRE | 2 | 32 | 854 | 49000€ | 1531€ |
2020-06-05 | 46 | RTE DE PARIS | 4 | 61 | 402 | 62000€ | 1016€ |
2020-02-04 | 42 | RTE DE PARIS | 3 | 40 | 289 | 110000€ | 2750€ |
2023-02-25 | 42 | RTE DE PARIS | 4 | 96 | 289 | 135000€ | 1406€ |
2022-01-14 | 7 | ALL DES VIOLETTES | 1 | 76 | 621 | 125000€ | 1645€ |
2019-06-24 | 6 | ALL DES VIOLETTES | 4 | 72 | 649 | 115000€ | 1597€ |
2020-05-16 | 17 | RUE DU STADE | 4 | 108 | 289 | 77000€ | 713€ |
2020-10-29 | 0 | ALL DES VIOLETTES | 5 | 161 | 1020 | 185890€ | 1155€ |
2019-07-12 | 8 | ALL DES ACACIAS | 4 | 72 | 908 | 115000€ | 1597€ |
2021-12-01 | 39 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 78 | 966 | 130000€ | 1667€ |
2020-02-12 | 10 | RUE DU GUE DE LA PUCELLE | 3 | 90 | 6901 | 161000€ | 1789€ |